Калькулятор чистого капитала

О чём на самом деле говорит чистый капитал

Чистый капитал — это всё, чем вы владеете, минус всё, что вы должны. В отличие от дохода, он фиксирует накопленный итог каждого принятого вами финансового решения, и потому это самая честная единичная мера положения дел. Высокая зарплата в паре с большими долгами способна дать чистый капитал около нуля, и цифре безразлично, насколько внушительно выглядит доход.

Формула расчёта

Это просто сумма активов − сумма обязательств. К активам относятся наличные, накопления, инвестиции, пенсионные счета, недвижимость по текущей рыночной цене, транспорт и всё прочее с реальной перепродажной стоимостью. К обязательствам — ипотека, кредиты, долги по картам, овердрафт и неуплаченные налоги. У того, кто владеет недвижимостью за 400 000, имеет 60 000 инвестиций, ипотеку 280 000 и ещё 15 000 прочих долгов, чистый капитал составляет 165 000.

Как пользоваться калькулятором

Сложите активы и обязательства и введите обе цифры. Результат покажет ваш чистый капитал на сегодня. Оценивайте недвижимость по реалистичной цене продажи, а не по цене покупки, и исключите вещи, которые вы никогда не продадите: раздувание стороны активов вводит в заблуждение только вас самих.

Как отслеживать его во времени

Одно измерение значит мало; всё решает тренд. Запись раз в квартал показывает, действительно ли вы наращиваете капитал или просто зарабатываете и тратите параллельно. Отрицательный чистый капитал обычен в начале взрослой жизни, особенно при образовательных долгах, и это не провал: направление движения важнее уровня. Ожидайте движения ступенями, а не плавно, поскольку стоимость недвижимости и инвестиций меняется неравномерно.