Calculatrice de capacité de loyer
Découvrez le loyer que vous pouvez vous permettre confortablement.
Résultat
Les résultats sont des estimations à titre informatif général et ne constituent pas un avis professionnel.
Quel loyer pouvez-vous assumer
La règle largement admise veut que le loyer ne dépasse pas 30 % du revenu mensuel brut. Elle existe parce que le logement est la dépense impossible à réduire lors d’un mois difficile : les courses et les déplacements s’ajustent, le loyer non. Dès que le loyer franchit environ le tiers du revenu, tout le reste du budget entre en concurrence avec lui, et l’épargne en est généralement la première victime.
La formule utilisée
Le maximum recommandé vaut revenu mensuel × 0,30, avec une fourchette confortable située entre 25 % et 30 % environ. Sur un revenu de 4 000, cela donne 1 200 à la limite et environ 1 000 à l’extrémité confortable. Beaucoup de bailleurs appliquent le test à l’envers et exigent un revenu annuel équivalant à 30 ou 40 fois le loyer mensuel avant d’accepter un dossier.
Comment utiliser cette calculatrice
Saisissez votre revenu mensuel brut. Le résultat affiche le loyer maximal recommandé et une fourchette confortable. En colocation, ne saisissez que votre part du revenu et comparez-la à votre part du loyer.
Ce que la règle ignore
Le loyer est rarement tout le coût du logement : énergie, internet, taxe d’habitation ou charges de copropriété, stationnement et assurance habitation peuvent y ajouter une somme conséquente. Un logement moins cher assorti d’un long trajet peut coûter davantage en transport et en temps qu’un logement plus proche. Et la règle des 30 % suppose des circonstances ordinaires : avec des mensualités de crédit élevées ou un revenu instable, rester plus près de 25 % achète une robustesse qui vaut mieux que les mètres carrés supplémentaires.
Questions fréquentes
Qu’est-ce que la Calculatrice de capacité de loyer ?
Découvrez le loyer que vous pouvez vous permettre confortablement. Elle fonctionne instantanément dans votre navigateur et son utilisation est entièrement gratuite.
Quelles informations faut-il saisir pour utiliser la Calculatrice de capacité de loyer ?
La Calculatrice de capacité de loyer ne demande qu’une seule valeur : Revenu mensuel. Saisissez-la et le résultat s’affiche aussitôt — le calcul s’effectue sur votre propre appareil, rien de ce que vous saisissez n’est envoyé à un serveur.
Quelle est la précision de la Calculatrice de capacité de loyer ?
La Calculatrice de capacité de loyer s’appuie sur des formules standard et largement reconnues : ses chiffres sont donc des estimations fiables pour la planification courante. Ils ne remplacent pas l’avis d’un professionnel qualifié.
La Calculatrice de capacité de loyer est-elle gratuite et faut-il créer un compte ?
Oui. La Calculatrice de capacité de loyer — comme toutes les autres calculatrices de Calculatis — est entièrement gratuite, sans inscription, sans téléchargement et sans limite d’utilisation.