Calculatrice de remboursement de prêt immobilier
Découvrez le temps pour solder votre prêt immobilier et les intérêts.
Résultat
Les résultats sont des estimations à titre informatif général et ne constituent pas un avis professionnel.
Ce que fait cette calculatrice de remboursement de prêt immobilier
Elle prend le crédit que vous détenez déjà — et non un nouveau — et vous indique sa durée restante à votre mensualité actuelle, ainsi que les intérêts encore à venir. Ce second chiffre rend concrètes les décisions de remboursement anticipé : les intérêts évités sont de l’argent conservé, et sur un crédit immobilier les montants en jeu dépassent généralement ceux de toute autre décision d’épargne.
La formule utilisée
Les mois restants valent −log(1 − B × r ÷ P) ÷ log(1 + r), où B est votre capital restant dû, r le taux mensuel et P votre mensualité. Le total des intérêts restants est la somme de ces mensualités moins le solde. Comme la durée figure à l’intérieur d’un logarithme, de petites hausses de mensualité produisent des réductions de durée disproportionnées.
Comment utiliser cette calculatrice
Saisissez votre capital restant dû, votre taux d’intérêt et la mensualité que vous versez réellement. Le résultat affiche les années et mois restants et le total des intérêts à venir. Ajoutez un montant modéré à la mensualité et relancez : 10 % de plus suffisent souvent à supprimer plusieurs années et une large part des intérêts restants.
Faut-il rembourser par anticipation ?
Rembourser par anticipation procure un rendement garanti et non imposé égal à votre taux d’intérêt, ce qui est excellent quand les taux sont élevés. Comparez ce taux à ce que rapporterait la même somme placée, et au fait de solder d’abord une dette plus chère — une carte à 20 % l’emporte toujours sur un crédit à 5 %. Vérifiez les indemnités de remboursement anticipé et conservez une épargne de précaution accessible : l’argent versé dans un bien immobilier est difficile à récupérer au moment où vous en avez besoin.
Questions fréquentes
Qu’est-ce que la Calculatrice de remboursement de prêt immobilier ?
Découvrez le temps pour solder votre prêt immobilier et les intérêts. Elle fonctionne instantanément dans votre navigateur et son utilisation est entièrement gratuite.
Quelles informations faut-il saisir pour utiliser la Calculatrice de remboursement de prêt immobilier ?
La Calculatrice de remboursement de prêt immobilier demande les valeurs suivantes (3) : Solde restant, Taux d’intérêt (%), Paiement mensuel. Renseignez-les et le résultat s’affiche aussitôt — le calcul s’effectue sur votre propre appareil, rien de ce que vous saisissez n’est envoyé à un serveur.
Quelle est la précision de la Calculatrice de remboursement de prêt immobilier ?
La Calculatrice de remboursement de prêt immobilier s’appuie sur des formules standard et largement reconnues : ses chiffres sont donc des estimations fiables pour la planification courante. Ils ne remplacent pas l’avis d’un professionnel qualifié.
La Calculatrice de remboursement de prêt immobilier est-elle gratuite et faut-il créer un compte ?
Oui. La Calculatrice de remboursement de prêt immobilier — comme toutes les autres calculatrices de Calculatis — est entièrement gratuite, sans inscription, sans téléchargement et sans limite d’utilisation.