Calculatrice de refinancement
Comparez votre prêt actuel à un refinancement et trouvez le seuil de rentabilité.
Résultat
Les résultats sont des estimations à titre informatif général et ne constituent pas un avis professionnel.
Ce que décide vraiment un rachat de crédit
Le refinancement remplace votre prêt existant par un nouveau, en général pour obtenir un taux plus bas. L’économie mensuelle est facile à voir et facile à survendre, car elle n’arrive qu’après le paiement des frais de dossier. La vraie question n’est pas de savoir si la nouvelle mensualité est plus faible, mais combien de temps vous devez conserver le prêt pour que l’économie dépasse ce que l’opération a coûté : le point mort.
La formule utilisée
Les deux mensualités proviennent de la formule d’amortissement appliquée à votre solde : l’ancienne sur la durée restante, la nouvelle sur la nouvelle durée. L’économie mensuelle est la différence, et le point mort vaut frais de dossier ÷ économie mensuelle. Des frais de 4 000 face à une économie de 200 par mois s’équilibrent à 20 mois ; revendre ou refinancer à nouveau avant, c’est perdre de l’argent.
Comment utiliser cette calculatrice
Saisissez votre solde actuel, votre taux actuel et les années restantes, puis le nouveau taux, la nouvelle durée et les frais. Le résultat affiche les deux mensualités, l’économie mensuelle et le point mort en mois.
Le piège de l’économie mensuelle
Une grande partie de l’économie annoncée provient souvent de la remise à zéro de la durée plutôt que du taux plus bas. Refinancer 18 années restantes en un prêt neuf sur 30 ans réduit fortement la mensualité mais ajoute douze années d’intérêts : vous pouvez finir par payer bien davantage au total malgré un meilleur taux. Comparez le total des intérêts restants, pas seulement le chiffre mensuel, et refinancez si possible sur une durée n’excédant pas celle qui vous restait.
Questions fréquentes
Qu’est-ce que la Calculatrice de refinancement ?
Comparez votre prêt actuel à un refinancement et trouvez le seuil de rentabilité. Elle fonctionne instantanément dans votre navigateur et son utilisation est entièrement gratuite.
Quelles informations faut-il saisir pour utiliser la Calculatrice de refinancement ?
La Calculatrice de refinancement demande les valeurs suivantes (6) : Solde du prêt, Taux actuel (%), Années restantes, Nouveau taux (%), Nouvelle durée (années), Frais de clôture. Renseignez-les et le résultat s’affiche aussitôt — le calcul s’effectue sur votre propre appareil, rien de ce que vous saisissez n’est envoyé à un serveur.
Quelle est la précision de la Calculatrice de refinancement ?
La Calculatrice de refinancement s’appuie sur des formules standard et largement reconnues : ses chiffres sont donc des estimations fiables pour la planification courante. Ils ne remplacent pas l’avis d’un professionnel qualifié.
La Calculatrice de refinancement est-elle gratuite et faut-il créer un compte ?
Oui. La Calculatrice de refinancement — comme toutes les autres calculatrices de Calculatis — est entièrement gratuite, sans inscription, sans téléchargement et sans limite d’utilisation.