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Calcolatrice rifinanziamento

Confronta il prestito attuale con un rifinanziamento e trova il punto di pareggio.

Che cosa decide davvero una surroga

Rifinanziare sostituisce il prestito esistente con uno nuovo, di norma per ottenere un tasso più basso. Il risparmio mensile è facile da vedere e facile da sopravvalutare, perché arriva solo dopo aver pagato i costi di chiusura. La domanda vera non è se la nuova rata è più bassa, ma per quanto tempo devi conservare il prestito perché il risparmio superi ciò che il cambio è costato: il punto di pareggio.

La formula utilizzata

Entrambe le rate derivano dalla formula di ammortamento standard applicata al tuo saldo: la vecchia sugli anni residui, la nuova sulla nuova durata. Il risparmio mensile è la differenza, e il pareggio è costi di chiusura ÷ risparmio mensile. Costi per 4.000 a fronte di un risparmio di 200 al mese pareggiano a 20 mesi; vendere o rifinanziare di nuovo prima significa averci rimesso.

Come usare questa calcolatrice

Inserisci il saldo attuale, il tasso attuale e gli anni residui, poi il nuovo tasso, la nuova durata e i costi di chiusura. Il risultato mostra entrambe le rate, il risparmio mensile e il punto di pareggio in mesi.

La trappola nel risparmio mensile

Gran parte di un risparmio pubblicizzato deriva spesso dall’azzeramento della durata più che dal tasso inferiore. Rifinanziare 18 anni residui in un nuovo prestito a 30 anni taglia sensibilmente la rata ma aggiunge dodici anni di interessi: puoi finire per pagare molto di più in totale nonostante un tasso migliore. Confronta gli interessi residui totali, non solo la cifra mensile, e quando possibile rifinanzia su una durata non superiore a quella che ti restava.

Domande frequenti

Che cos’è Calcolatrice rifinanziamento?

Confronta il prestito attuale con un rifinanziamento e trova il punto di pareggio. Funziona all’istante nel tuo browser ed è completamente gratuita.

Quali dati servono per usare Calcolatrice rifinanziamento?

Calcolatrice rifinanziamento richiede i seguenti dati (6): Saldo del prestito, Tasso attuale (%), Anni rimanenti, Nuovo tasso (%), Nuova durata (anni), Costi di chiusura. Inseriscili e il risultato compare subito: il calcolo avviene sul tuo dispositivo, quindi nulla di ciò che digiti viene inviato a un server.

Quanto è precisa Calcolatrice rifinanziamento?

Calcolatrice rifinanziamento usa formule standard e ampiamente riconosciute, quindi i suoi numeri sono stime affidabili per la pianificazione quotidiana. Non sostituiscono il parere di un professionista qualificato.

Calcolatrice rifinanziamento è gratuita e serve un account?

Sì. Calcolatrice rifinanziamento — come tutte le altre calcolatrici di Calculatis — è completamente gratuita, senza registrazione, senza download e senza limiti di utilizzo.